1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
港区
194.3万円/㎡
前年比+10.5%
ルシェール赤坂
東京都港区赤坂六丁目
東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
5,439万円
172.6万円/㎡
3,696
4,858
6,020
7,182
AI査定結果
推定相場価格
5,439万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜6,020万円
154.1万円/㎡〜191.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ルシェール赤坂
5,500万円（174.5万円/㎡）/ 2階 / 31.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は143.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,500万円 | 174.5万円 | 2階 | 31.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,240万円 | 127.6万円 | 5階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 5,340万円 | 130.1万円 | 5階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 142.1万円 | 5階 | 31.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 145.3万円 | 5階 | 31.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/20 | 4,580万円 | 145.3万円 | 6階 | 31.52㎡ | 1D・K | 西 |
| 2023/01/28 | 4,650万円 | 147.5万円 | 5階 | 31.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/12/18 | 4,700万円 | 149.1万円 | 6階 | 31.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/07/08 | 3,980万円 | 126.3万円 | 3階 | 31.52㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は151.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ルシェール赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,500万円 | 174.5万円 | 31.52㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | クレアール赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,880万円 | 131.3万円 | 29.54㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2020/09/06 | ユニロイヤル赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 4,980万円 | 134.3万円 | 37.08㎡ | 1戸 | 6階 / 8階建 | - | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/07 | ダイアパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 3,480万円 | 134.4万円 | 25.9㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 6,999万円 | 194.7万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 4,120万円 | 156.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 4,780万円 | 171.6万円 | 27.86㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/12 | 朝日マンション赤坂南部坂 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,180万円 | 134.0万円 | 31.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は港区の平均と比較して10.2%割安です。
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